איך עובד תהליך בניית ממ"ד?

במציאות הביטחונית המורכבת בישראל, החשיבות של מרחב מוגן ביתי אינה מוטלת בספק. יותר ויותר משפחות בוחרות להשקיע בבניית ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) כחלק מההגנה על חיי הדיירים. תהליך בניית ממ"ד משלב בין תכנון מוקפד, עמידה בתקני פיקוד העורף וביצוע מקצועי, כדי להבטיח את רמת ההגנה הגבוהה ביותר בזמן אמת.

במאמר זה נפרט את כל שלבי העבודה – מהתכנון ועד השלמת הבנייה – כדי להעניק לכם תמונה מלאה וברורה של מה מצפה בעת תהליך בניית ממ"ד.

מה זה ממ"ד?

לפני שנצלול לפרטי התהליך, חשוב להבין מהו ממ"ד. מדובר בחדר בטון מזוין הנבנה כחלק אינטגרלי ממבנה קיים או חדש, בהתאם להנחיות המחמירות של פיקוד העורף. הממ"ד כולל דלת הדף וחלון ממוגן, והוא מתוכנן להגן מפני רסיסים, הדף ואף חדירת חומרים כימיים במקרה חירום, במיוחד כאשר מותקנת מערכת סינון אוויר תקנית. תכנון נכון מבטיח שהממ"ד לא ישמש רק כמקלט אלא גם כחדר שימושי בחיי היומיום.

שלב ראשון: בחינת היתכנות ותכנון

בדיקה ראשונית ותכנון אדריכלי

• פנייה למהנדס רשום או לאדריכל בעל התמחות במרחבים מוגנים, לצורך בדיקת היתכנות. יש להעריך את המיקום, את סוג הבנייה הקיימת ולבחון אפשרויות חיבור אופטימלי לבית.

קבלת אישורי בנייה

• לאחר הכנת תוכנית מתאימה, יש להגיש בקשה להיתר בנייה. במקרים בהם מדובר בפרויקטים במסגרת הוראת השעה של פיקוד העורף, ניתן לקבל אישור מזורז תוך שבועיים בלבד. בתהליכים רגילים, אישור הבקשה עשוי להימשך מספר חודשים.

שלב שני: עבודות ההכנה

פינוי שטח והכנת יסודות

• לאחר קבלת האישורים, מפנים את השטח ומבצעים עבודות הכנה יסודיות הכוללות חפירה, יצירת כלונסאות ובניית תשתית שתבטיח יציבות מלאה לאורך שנים רבות.

שלב שלישי: יציקות וקירות

רצפת ממ"ד

• שלב זה כולל טפסנות, חיבורי ברזל ויציקת בטון בעובי 20 ס"מ, תוך השארת קוצים לקירות.

בניית קירות בטון

• הקירות יוצקים בעובי 30–40 ס"מ עם רשתות פלדה פנימיות, להבטחת חוזק מבני ועמידות בפני פגיעות ישירות.

תקרת הממ"ד

• יציקת תקרה עבה ומחוזקת, המחוברת היטב לקירות במטרה ליצור מעטפת ממוגנת אחידה ללא חולשות מבניות.

שלב רביעי: התקנת מערכות מיגון

דלת וחלון ממוגנים

• התקנת דלת פלדה ייעודית וחלון הדף, לפי תקן פיקוד העורף, כפי שמבוצע בפרויקטים של שיפור מיגון חדרים קיימים.

מערכת אוורור וסינון

• התקנת מערכת ייחודית המאפשרת סינון אוויר בזמן מצבי חירום, הכרחית לשמירה על איכות האוויר במרחב המוגן.

שלב חמישי: עבודות גמר

חשמל ואיטום

• שילוב נקודות חשמל, חיבורי תאורה, מפסק חירום ואיטום מלא לכל קירות, רצפה ותקרה כדי למנוע חדירת מים.

צביעה ועיצוב

• התאמת הממ"ד לשימושים מגוונים תוך שמירה על תקנות הבטיחות. ניתן להפוך את החדר למשרד, חדר משחקים ועוד.

שלב שישי: בדיקות ואישורים סופיים

בדיקות בטון

• ביצוע דגימות בכל שלב של יציקה לאישור עמידות החומר.

בדיקות אטימות וטיח

• וידוא איכות העבודה והבטחת עמידות בפני חדירת רטיבות ונזקים מבניים.

בדיקות קונסטרוקציה

• סקירה הנדסית קפדנית של כל שלד המבנה, בהתאם לדרישות פיקוד העורף.

כמה זמן נמשך תהליך הבנייה?

משך הבנייה משתנה בהתאם להיקף העבודה. במקרים של אישור מהיר במסגרת הוראת השעה, משך הזמן הממוצע נע בין 3 ל-5 חודשים. בפרויקטים רגילים מול הרשויות המקומיות, התהליך עשוי להימשך בין 6 ל-12 חודשים, כולל שלב התכנון והאישורים.

כמה עולה לבנות ממ"ד?

העלות משתנה בהתאם לגודל הממ"ד, מורכבות הבנייה ורמת הגימור המבוקשת. באופן כללי, טווח המחירים נע בין 170,000 ל-200,000 ש"ח לפני מע"מ. למי שמעוניין בפתרונות מותאמים אישית, כדאי לבחון אפשרויות בניית ממ"ד בהתאמה אישית עם תכנון ייעודי לפי הצרכים.

לסיכום

בניית ממ"ד היא מהלך חשוב ואחראי לשמירה על חיי אדם. תהליך העבודה כולל שלבים ברורים: בחינה, תכנון, בנייה מקצועית, התקנת מערכות מיגון, עבודות גמר ובדיקות מחמירות. בחירה בבעלי מקצוע מנוסים ובקבלן מוסמך תבטיח מיגון איכותי לשנים קדימה. השקיעו היום בבניית מרחב מוגן ותרגישו בטוחים בכל מצב חירום.

אל תתפשרו על ביטחונכם – התחילו את תהליך הבנייה עוד היום!